2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
73.1万円/㎡
前年比+24.4%
那覇市
89.3万円/㎡
前年比+48.1%
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プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー
沖縄県那覇市牧志二丁目
沖縄都市モノレール / 牧志駅 徒歩2分
2019年築 / 19階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より12.2%割高
相場
6,223万円
77.2万円/㎡
3,245
5,230
7,215
9,200
AI査定結果
推定相場価格
6,223万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,230万円〜7,215万円
64.9万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月29日
プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー
6,980万円（86.6万円/㎡）/ 13階 / 80.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は82.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 6,980万円 | 86.6万円 | 13階 | 80.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/08 | 5,980万円 | 74.2万円 | 7階 | 80.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/28 | 6,580万円 | 81.6万円 | 15階 | 80.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 6,180万円 | 76.6万円 | 7階 | 80.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/19 | 6,980万円 | 86.6万円 | 15階 | 80.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 5,980万円 | 81.4万円 | 19階 | 73.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 5,980万円 | 81.4万円 | 18階 | 73.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 6,100万円 | 82.5万円 | 17階 | 73.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 6,980万円 | 95.0万円 | 19階 | 73.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/14 | 6,480万円 | 87.6万円 | 17階 | 73.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 6,250万円 | 84.5万円 | 17階 | 73.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 6,100万円 | 83.1万円 | 18階 | 73.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 6,900万円 | 82.0万円 | 9階 | 84.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 6,900万円 | 85.3万円 | 9階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/19 | 6,480万円 | 77.0万円 | 19階 | 84.14㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/27 | 6,480万円 | 77.0万円 | 9階 | 84.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 6,850万円 | 81.4万円 | 19階 | 84.14㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/13 | 6,900万円 | 82.0万円 | 19階 | 84.14㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は76.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | プレサンスロジェ国際通りレーヴタワー 那覇市牧志二丁目 | 牧志駅2分 | 6,980万円 | 86.6万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 13階 / 19階建 | 西 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/22 | ブランシエラ那覇曙プレミスト 那覇市曙三丁目 | 古島駅37分 | 5,090万円 | 76.9万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 117戸 | RC |
| 2025/10/25 | センチュリー那覇曙 那覇市曙三丁目 | 古島駅34分 | 5,780万円 | 75.9万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウィングシャトー西町ウエストコースト 那覇市西三丁目 | 旭橋駅17分 | 9,980万円 | 100.8万円 | 99.04㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/03 | ル・サンク旭橋 那覇市東町 | 旭橋駅5分 | 5,690万円 | 66.3万円 | 85.83㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/26 | プレサンスロジェおもろまちレーヴ 那覇市おもろまち二丁目 | おもろまち駅9分 | 6,380万円 | 83.0万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/05 | ミルコマンション泊リバーサイド 那覇市泊一丁目 | 美栄橋駅10分 | 4,780万円 | 70.5万円 | 67.77㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/02 | プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ 那覇市牧志一丁目 | 美栄橋駅1分 | 5,580万円 | 73.6万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/12 | グランドパレス牧志センターコート 那覇市牧志二丁目 | 美栄橋駅6分 | 4,480万円 | 65.5万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/05 | レーヴグランディ銘苅新都心 那覇市銘苅一丁目 | 古島駅3分 | 6,280万円 | 89.1万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/23 | グランドパレス泉崎ハーバービュー 那覇市泉崎二丁目 | 壺川駅7分 | 4,700万円 | 73.2万円 | 64.17㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/02 | ミルコマンション県庁前 那覇市松尾一丁目 | 県庁前駅8分 | 5,300万円 | 65.4万円 | 80.99㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/26 | アルファステイツおもろまち 那覇市おもろまち四丁目 | おもろまち駅6分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/24 | 那覇市松尾2丁目マンション 那覇市松尾二丁目 | 美栄橋駅12分 | 5,400万円 | 70.9万円 | 76.13㎡ | 2LDK | 17階 / 17階建 | 南 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/29 | プレサンスロジェ松尾レーヴタワー 那覇市松尾二丁目 | 牧志駅11分 | 5,980万円 | 78.5万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 16階 / 17階建 | 東 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/06 | ワイズグレイスシティ古島 那覇市古島一丁目 | 古島駅3分 | 6,780万円 | 81.0万円 | 83.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/14 | ワイズエステムコートおもろまち駅前 那覇市真嘉比一丁目 | おもろまち駅3分 | 8,180万円 | 100.7万円 | 81.25㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | - | 2024年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/17 | ワイズエステムコート壺川駅前 那覇市壺川二丁目 | 壺川駅3分 | 5,480万円 | 73.2万円 | 74.82㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/28 | プレミスト奥武山公園 那覇市鏡原町 | 奥武山公園駅5分 | 6,300万円 | 88.2万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/09 | ブランシエラ那覇古波蔵 那覇市古波蔵三丁目 | 壺川駅8分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.26㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/10 | フリーベル大道セルカセントロ 那覇市字大道 | おもろまち駅6分 | 4,500万円 | 66.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ル・サンク那覇開南 那覇市樋川二丁目 | 牧志駅14分 | 5,680万円 | 75.0万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 19階 / 19階建 | 南東 | 2020年 | 108戸 | RC |
| 2025/08/10 | ベアーズコート真嘉比 那覇市松島一丁目 | おもろまち駅10分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.24㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレミアムアクシスエンズ那覇楚辺 那覇市楚辺二丁目 | 農協会館前駅18分 | 5,490万円 | 69.0万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライオンズ那覇三原マスターズゲート 那覇市三原一丁目 | 安里駅8分 | 5,490万円 | 71.4万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 18階 / 18階建 | 南西 | 2021年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で24.4%上昇、那覇市では48.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.6万円）は那覇市の平均と比較して3%割安です。